房地产商要求换重新签合同，怎么回事

个人觉得主要有以下几种情况：

1、当时认购房源时，签的是草签合同，重新签的合同是网签备案合同。这种情况也属于正常现象，很多城市由于楼市调控政策的原因，对于网签合同的成交价格有严格的把控，这就需要区域内所有在售楼盘搭配起来凑成交均价不破当地政府的调控价格。

2、由于开发商的疏忽导致房源的房号、楼层、面积、客户信息以及楼盘信息弄错了。这种现象一般很少会出现的，值得注意的是如果是房号搞错了开发商就会造成“一房两卖”的这种严重违规现象。

3、开发商在项目开发过程中，项目的规划设计发生重大改变，存在一定的不利因素等原因，需要在合同里面体现，所以需要重新签订合同。这时购房者就需要引起重视，如果存在的不利因素在自己承受范围内，那就需要和开发商谈补偿方案，如果不能接受就申请退房处理。

特别提醒：无论是上述的任何一个原因，都需要认真的比对前后两份合同，弄清楚开发商重新签订合同的真实目的才是最重要的，不要稀里糊涂的就把合同给签了，给自己造成不必要的损失。