房屋定金合同范本简单版

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情渣 回复于 2022-08-11 之前

        这个问题有点不全面啊,房屋定金合同范本简单版,你指的是房屋出租还是房屋出售的定金合同范本,他们是有很大的区别的!

        租房定金合同就很简单了,只需要写明租房定金多少,时间是什么时候,到时直接抵租金还是退还就行。

        而房屋出售定金合同范本就比较复杂了,需要写明卖方收到买房定金多少,时间,以及产权信息,还要约定首付时间。过户尾款等,

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烂人 回复于 2022-08-11 之前

  房屋买卖定⾦合同范本简单版精选(⼀)

  卖房⼈:_________________________________;(以下简称甲⽅)

  买房⼈:_________________________________;(以下简称⼄⽅)

  甲⼄双⽅依据国家法律、法规之相关规定,遵循⾃愿、公平和诚实信⽤的原则,经甲⼄双⽅协商⼀致,就⼄⽅向甲⽅定购房产事宜,签署订⽴本合同,以便双⽅共同遵守。

  ⼀、房屋状况:甲⽅⾃愿出售位于__________市_________________的房产给⼄⽅,房屋所有权证书号:

________________________(共有权证号_________)房屋所有权⼈为________________________(共有权⼈为

__________);产别____________;房屋建筑⾯积为____________平⽅⽶;地下室(储藏室)______平⽅⽶;车库____平⽅⽶。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准),附属设施包含:____________________________。房屋抵押、租赁情况:

__________________________。甲⽅承诺和保证此房产⽆任何权属等经济纠纷,并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;⼄⽅对甲⽅上述转让的房产具体状况已做充分了解,⾃愿购买甲⽅上述房产。

  ⼆、成交价格:甲⼄双⽅经协商⼀致,同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为⼈民币(⼤写):

__________________________元整;(⼩写¥):______________元整。此房总价款为甲⽅净价,甲⽅不⽀付交易中的任何费⽤。

  三、付款⽅式

  为保证房产买卖交易资⾦安全,甲⼄双⽅同意将交易资⾦按如下⽅式进⾏划转:

  (⼀) 定⾦

  ⼄⽅于__________年_______⽉___⽇将⼈民币(⼤写):_________元整;(⼩写¥):_____元整,⾃⾏⽀付给甲⽅,甲⽅收取定⾦后向⼄⽅出具收条。

  (⼆) 房款

  ⼄⽅在房产过户前⼀次性结清甲⽅房屋全部价款,甲⽅收取全款后向⼄⽅出具收条。

  四、甲⼄双⽅办理过户等⼿续所产⽣的相关费⽤承担⽅式:

  (⼀)甲⽅承担:___________________________________________________________。

  (⼆)⼄⽅承担:___________________________________________________________。

  五、交房

  甲⼄双⽅同意,甲⽅于____年__⽉___⽇前腾出本合同房屋并通知⼄⽅验房,交付该房产时,甲⽅不得损坏该房产的结构、地⾯和墙壁及不适移动的物件。甲⽅届时应将该楼房钥匙交给⼄⽅。⾃交付次⽇起,房屋及配套设施物品损坏或所发⽣的费⽤由⼄⽅承担。

  六、违约责任

  (⼀)甲⽅保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发⽣该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲⽅承担全部责任。

  (⼆)甲⽅保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,⽆抵押、查封和任何纠纷,双⽅在签订本合同后,甲⼄双⽅应积极配合办理过户⼿续,因甲⼄任何⼀⽅不配合所造成的损失,由责任⽅赔偿守约⽅。

  (三)若甲⽅按照第五条逾期______⽇内仍不履⾏交房义务,⼄⽅将⾏使房产所有权。

  (四)若⼄⽅按照第三条约定逾期______⽇不予履⾏义务,甲⽅有权解除合同,有权将该房屋另⾏出售他⼈。

  (五)甲⼄双⽅决定延期签订买卖合同(或办理相关⼿续)的必须协商⼀致并出具书⾯协议书,如遇不可抗⼒的因素或因政府、银⾏重⼤政策调整⽽导致本协议⽆法履⾏时,则房屋交付时间可据实予以延长。

  七、其他约定事宜:

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ヾ浅瞳° 回复于 2022-08-11 之前

房屋购房的合同范本到中介那边会有一个很标准的版本,基本上所有的中介都会有购房购范本,当然如果还需要正规合法的,可以到房产局去,你房产局有购房的,租房的范本全部都有,而且都是印刷好的,直接往里面填路。相关的内容和数据就行,同时还可以到房产局,当场就可以备案。

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情癌 回复于 2022-08-11 之前

  房屋买卖定金合同范本简单版(一)

  甲方:______________(出售方)身份证号码:______________

  乙方:______________(预购方)身份证号码:______________

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。

  第一条甲方转让的二手房位于_______,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:_______),该二手房建筑面积为:_______,产权人:________,房地产用途为:_______。

  第二条该二手房产权现状为_______,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

  第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写___________元)。

  第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。

  第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。

  第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

  第七条在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

  第九条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

  第十条按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有:(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____。经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。

  第十一条乙方逾期付款的违约责任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

  甲方:_____________________(签章)

  乙方:_____________________(签章)

  ___________年_______月_______日